¿Por qué invertir en bienes raíces en Lima?

Si bien es cierto hoy en día estamos en una situación de mucha incertidumbre económica a nivel mundial, siempre se ha sabido que invertir en bienes raíces es uno de los negocios más rentables siempre cuando sepas y tengas conocimiento de como hacerlo ya que si no se tiene la suficiente información y práctica esto puede jugarte en contra a la hora de querer invertir en este sector. Entonces ¿Debo invertir o ahorrar? Después de leer este breve artículo podrás sacar tus conclusiones.

Invertir en inmuebles genera flujo de efectivo

Es importante tener activos que generen un flujo de efectivo en tus finanzas personales y eso se puede lograr invirtiendo en bienes raíces. Recordemos el boom inmobiliario en el año 2004, las ganancias fueron de hasta el 200% de la inversión.

A inicios del 2019, los precios de los departamentos bajaron por cuatro meses seguidos. El precio promedio llegó a posicionarse en US$1.609 por m2 en setiembre del año pasado. Este resultado se obtuvo del informe Índice M2, elaborado para Urbania en base al análisis de precios de más de 21.000 departamentos. Desde el 2018 al 2019 existe un decrecimiento de precios del 1,2%, superior incluso a la inflación en dólares en el mismo periodo (-0,6). Esto podría traducirse en buenas noticias para los inversionistas

Ahorrar tu dinero quizás te lleve a no poder ganar más

Dejar tu dinero en cuentas bancarias o invertirlas en fondos mutuos quizás no sea el negocio que más ganancias te brinde. ¿Por qué darle tu dinero a alguien, en este caso, la entidad bancaria, que obtendrá muchas más ganancias que tú y te dejará muy poco de interés ganado?

Es lo mismo que pensar que tenerlo en una cuenta bancaria sería lo más seguro cuando claramente se está viviendo una desvalorización de la moneda. En otras palabras, cada vez el dinero valdrá menos y los gastos seguirán en aumento porque necesitaremos más dinero para poder suplir las necesidades básicas a medida que crecemos.

Es por eso que invertir en el sector inmobiliario hace que sea una de las mejores acciones ya que así se generará un flujo en lugar de tener tu dinero depositado en una cuenta bancaria.

Mover tu dinero te dará más intereses

Tener el dinero en el banco es una buena opción para generar un porcentaje de interés sin mover ni un dedo, pero ¿Por qué no mejor encargarte tú de tus propias inversiones y ganar más que los intereses que los bancos te dan? Invertir en inmuebles hará que tu dinero tenga movimiento y con esto tendrás mejores ganancias que las que puedas obtener de los bancos.

En el Perú, si compras para alquilar, tu recuperación será en un promedio de 15 años aún así, sigue siendo mucho más rentable que dejarlo en el banco desvalorizando tu capital ya que habrás creado un flujo de efectivo (pasivo) y tendrás mayor valor patrimonial.

Si eres de los que sabe aprovechar oportunidades de inversión y quiere generar ingresos abundantes a largo plazo, en CB Gestión Inmobiliaria contamos con departamentos y casas de excelente calidad para que empieces a invertir en un futuro independiente y rentable. Para más consejos, escríbenos a info@cbgestioninmobiliaria.com o llámanos al 4474885

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